一、賣房委托書范文

委托人： 證件號碼：住址：

受托人： 證件號碼：住址：

座落于中國XX省XX市XX區XX路XX小區* 幢*單元XXX室的房屋(下稱“該房屋”)屬于本人(即上述委托人)，房屋房產證號碼為*產權證開字第2012號，土地使用權證書號碼為哈國用(2000)第*號。現就出售該房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授權上述受托人代表本人辦理以下事項：

第一、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同/代為簽訂定金協議;

第二、代為辦理合同公證或見證、領取公證書;

第三、代為辦理領取相關抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易房屋抵押登記注銷等相關手續;

第四、代為支付一切上述房屋應支付的費用;

第五、代為辦理產權過戶手續及交納相關稅費、交易手續費等;

第六、代為收取房價款并將款打入委托人相關銀行賬戶。

第七、代為辦理水、電、煤、電話更名手續;

第八、代為與物業管理處辦理更名以及維修基金等更名手續;

第九、代為辦理該房屋買賣其它事宜。

現在受托人在委托權限范圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果，我均予以承認。受托人在辦理上述委托事項時無轉委托權。本授權委托書自簽發之日起生效，有效期至上述文件簽署、手續辦理完畢之日止，且本人得以隨時撤銷上述委托。

委托人：年 月 日

二、注意事項

1. 委托人和受托人的個人信息要準確填寫，包括姓名、證件號碼和住址。

2. 在委托書中詳細列出受托人需要代辦的事項，如簽署合同、辦理公證、辦理過戶手續等。

3. 委托人要明確受托人代收房價款并打入指定銀行賬戶。

4. 委托人要注明委托書的有效期限，并保留隨時撤銷的權利。

5. 受托人在辦理委托事項時不得轉委托給他人。

6. 委托人和受托人都要簽字并注明日期。

以上是賣房委托書的范文及注意事項，希望對您有所幫助。